176亿元!江门新会年内首宗商住地成功出让
2024-10-21 【 字体:大 中 小 】
南都讯 8月20日,位于江门市新会区枢纽新城启超大道与明德二路交叉口西北角地块,即骏景湾天悦东侧相邻地块,被银海集团(江门市新会佳创置业有限公司)以底价17645万元摘得,出让面积约1.96万㎡(约合29.45亩),折合成交楼面价约4494元/㎡。这也是新会区年内成交的首宗商住地。
此次出让的地块用途为城镇住宅和商业服务业用地,出让建设用地面积19631.66㎡(约29.45亩),起拍总价17645万元,起拍楼面价4494元/㎡,8月20日9时30分限时竞价。
规划条件方面,按江自然资(新会)设字〔2024〕1号文要求,本次出让地块要求容积率为1.5—2.0,计算容积率总建筑面积为9448—39263平方米,其中商业建筑计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例≤20%,建筑密度≤30%,绿地率≥35%。住宅建筑按每100平方米建筑面积或每户配建不少于1个标准小汽车停车位。商住用地建设项目配建的幼儿园、社区公共服务用房、养老设施、垃圾中转站等须移交政府的公共配套设施。
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